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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 235.000 € (cod.65d1b69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavolone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
In tranquillo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli svincoli autostradali. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una comoda scala che conduce direttamente al disimpegno. La zona giorno si apre con un luminoso soggiorno impreziosito da camino e cucina living a vista, entrambi serviti da un ampio balcone terrazzato che abbraccia l'intera abitazione, regalando spazi esterni vivibili e perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno patronale. Tutti gli ambienti, ad esclusione dei bagni, hanno accesso diretto al balcone terrazzato, garantendo luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un magnifico terrazzo pavimentato di esclusiva proprietà, ampio e completamente personalizzabile, ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o uno spazio dedicato al tempo libero. A completare la soluzione vi è un comodo box auto di circa 20 mq, con accesso diretto al fabbricato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla recente ristrutturazione della facciata, che conferisce all'immobile un aspetto curato e moderno. Ed una cantina al piano seminterrato di circa 20mq. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto riservato
