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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Castello a 220.000 € (cod.65b2b1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Castello, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.798 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.360 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 3.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Papaccio, ma anche la zona di Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: CC260 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Pomigliano d’Arco, precisamente in via Cristoforo Colombo, in un contesto tranquillo e riservato all’interno di un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su un unico livello, garantendo funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con cucina abitabile a vista, ambiente moderno e accogliente ideale sia per la quotidianità che per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camerette, una spaziosa camera da letto matrimoniale e due bagni, di cui uno en suite. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato con finiture di qualità e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento a pavimento è progettato anche per il raffrescamento estivo, con termostati indipendenti in ogni ambiente per una gestione personalizzata della temperatura durante tutto l’anno, supportato da un deumidificatore a soffitto che garantisce comfort e salubrità degli ambienti. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, oltre a un pannello solare termico collegabile alla caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, servito da un accumulo da 150 litri. Completano il quadro tecnico il cappotto termico del fabbricato e infissi in PVC con doppio vetrocamera, elementi che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di schermature solari già installate sui quattro vani esterni esposti a sud e ovest, soluzione ideale per migliorare il comfort interno e l’efficienza energetica durante i mesi più caldi. Punto di forza è la triplice esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni sono ben distribuiti: due balconi servono rispettivamente la cucina e la camera da letto, mentre un ampio balcone angolare abbraccia il salone, il bagno e le due cameret[…]
