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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio a 349.000 € (cod.65a78dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.527 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Papaccio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papaccio) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
In un contesto tranquillo e residenziale, all’interno di un parco di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante trilocale con doppi accessori, tripla esposizione, due terrazzi e box auto, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno d’ingresso, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo pavimentato e attrezzato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa servita dal secondo terrazzo, anch’esso attrezzato, con tendo veranda e tende da sole che garantiscono funzionalità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo nella zona notte troviamo un primo bagno con vasca, una camera da letto arricchita da un pratico spazio studio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno in camera con doccia, pensata per offrire il massimo comfort e riservatezza. Inoltre troviamo zanzariere a scomparsa, fan coil, cancelli in ferro e sistema d’antifurto per garantire la sicurezza. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e curata ristrutturazione; la tripla esposizione conferisce luminosità a tutti gli ambienti, ciascuno con accesso diretto ai terrazzi, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box auto. Il parco, moderno e ben curato, dispone inoltre di una piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la stagione estiva. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona riservata ma al contempo ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, con facile accesso agli svincoli autostradali
