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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio a 95.000 € (cod.65a41310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.242 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Papaccio (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani in zona Papaccio (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Papaccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un piccolo e curato condominio, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto riservato. L’immobile, in buono stato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina living, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzino: uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene grazie alla possibilità di collocare comodamente un tavolino con sedie. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa servita da balcone, e da un ampio bagno dotato di box doccia. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento
