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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 290.000 € (cod.65946e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, e precisamente in Via Borgo Paciano, proponiamo in vendita un’elegante e ampia soluzione abitativa di circa 150 mq, inserita in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di privacy senza rinunciare alla centralità. L’immobile si presenta con ambienti generosi, ben distribuiti e valorizzati da un’ottima luminosità naturale. L’ingresso accoglie e conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce durante tutto l’arco della giornata, e accesso diretto al balcone. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, seguita da un comodo ripostiglio e da una prima ampia camera, estremamente versatile, ideale come studio professionale, sala hobby o camera da letto. Ritornando all’ingresso, un secondo disimpegno ci introduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e tranquillità. A servizio della zona notte troviamo un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia, oltre a una pratica veranda con un secondo bagno di servizio. A completare questa interessante proposta, al piano superiore, troviamo un sottotetto di circa 60 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi: area living indipendente, zona relax, studio privato o soluzione per ospiti. Elemento distintivo e di grande valore è il box auto di ben 55 mq, una vera rarità in zona, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazio deposito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, consente di vivere appieno il centro cittadino con la massima comodit
