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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 270.000 € (cod.655ebf42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
All’interno del signorile e rinomato Parco Arcadia, in via Abate Felice Toscano, zona residenziale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, con tripla esposizione, giardino e posto auto. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove sulla sinistra troviamo la cucina abitabile servita da un primo balcone con accesso diretto all’ampio giardino di esclusiva proprietà di circa 195 mq, mentre sulla destra si sviluppa il soggiorno, luminoso e accogliente, anch’esso dotato di balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio verde ampio e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un’area gioco per bambini o un angolo dedicato agli animali domestici, il tutto in totale privacy e tranquillità, come una vera estensione della zona living. A completare la soluzione, posto auto riservato all’interno del parco. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con ampi spazi esterni e la comodità di una posizione strategica, senza rinunciare alla quiete di un ambiente residenziale
