L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 319.000 € (cod.65412379)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a 319.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3987 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.134 €/m² e 3.403 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,47%).

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•  Wikipedia: Pomigliano d'Arco
•  Mercato Immobiliare a Pomigliano d'Arco
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