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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco a 480.000 € (cod.652f472f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO PIEMONTE - PRATOLA - FEUDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage con giardino
In zona residenziale e signorile , l'agenzia Iconacasa propone in vendita una villa da sogno. La villa gode di una tripla esposizione arricchita da ampi terrazzi, giardini e balconi e si trova in uno stato di " grezzo avanzato". Il piano rialzato è interamente dedicato alla zona giorno, nel dettaglio: soggiorno doppio, cucina abitale e bagno, ampi balconi e un terrazzo a livello corredano l'intero piano. Le comode scale interne ci conducono al primo piano dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale , due camere e il bagno padronale. I balconi terrazzati servono tutti gli ambienti. Continuando le scale al secondo piano, lascia senza fiato un meraviglioso terrazzo attrezzato, fornito di pergolato e predisposizione cucina esterna. Sullo stesso piano troviamo un comodo bagno/lavanderia e altre due camere servite da ampio balcone terrazzato che affaccia sul giardino privato. Infine al piano seminterrato non poteva mancare un comodo garage di circa 50 mq e una graziosa tavernetta in cui troviamo un comodo bagno, una cucina con giardino e una zona open. Impreziosiscono la soluzione giardini e spazi esterni, insomma una soluzione davvero imponente, tutta da scoprire
