Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 280.000 € (cod.651ac6ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL HOUSE POMIGLIANO D'ARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
In via Rossini, arteria strategica e traversa di via Ercole Cantone, nel cuore della zona più dinamica e servita di Pomigliano d'Arco e a ridosso di Piazza Primavera, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera coniugare centralità, comfort e funzionalità degli spazi. L'immobile, di circa 110 mq interni, è situato al secondo ed ultimo piano di un fabbricato privo di ascensore e si distingue per la sua eccellente distribuzione interna. L'ingresso conduce a un ampio salone a vista, luminoso e arioso, perfetto per accogliere e vivere gli spazi in totale comfort. Attraverso il corridoio si accede alla cucina abitabile, ai doppi accessori e alle tre camere da letto, tutte ben dimensionate e adatte sia a famiglie che a chi necessita di spazi versatili. La doppia esposizione conferisce alla soluzione una notevole luminosità durante l'intera giornata, valorizzata dalla presenza di un balcone semiperimetrale e di un terrazzo a livello che ampliano significativamente la fruibilità degli ambienti esterni. A completamento della proprietà vi sono un posto auto scoperto di esclusiva pertinenza, una comoda cantinola e un ulteriore posto auto in garage, elementi che rendono l'offerta ancora più interessante in un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto significativo. La posizione centrale, l'ampiezza degli spazi e le pertinenze incluse rendono questa proposta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richieste della cittadina, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, è disponibile il nostro ufficio


