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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Pratola a 278.000 € (cod.64f48aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Pratola, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Pratola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pomigliano D'Arco
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA PRATOLA - A pochi passi dall' Istituto Superiore "Isis Europa", in parco signorile, proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento di 140 mq, posto al secondo piano di un condominio, dotato di ascensore. Limmobile, dotato di triplice esposizione, si compone di 6 vani + 2 acc. ri, cos composti: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e ampie balconate terrazzate, ideali per momenti di relax. A completare la soluzione, box auto di 23 mq posto al piano seminterrato e posto auto condominiale. APE F 132,54 kWh/m2a . - SC9486210
