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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 220.000 € (cod.63ea8175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO PIEMONTE - PRATOLA - FEUDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Pomigliano d’Arco: via Principe di Piemonte, proponiamo appartamento dal design moderno ed elegante che si sviluppa su una superficie di circa 80 mq; pertinenze della soluzione un locale deposito categoria catastale C/2 di circa 70 mq dove è possibile creare dei posti auto coperti ed una cantina di circa 35 mq. L’immobile è cosi composto: ampio salone con cucina living, camera da letto, cameretta e due servizi. L’unità abitativa in fase di completamento, si distingue per un attenzione particolare all'ambiente con l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di 3 kw, con l'eliminazione dell'impianto a gas, sostituito dal più ecologico piano ad induzione. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi anodizzati in PVC, impianto di condizionamento; tutta l'impiantistica è di ultima generazione e con consumi energetici ridotti. Consegna prevista per Luglio 2025. PREZZO € 220.000,00. Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente, chiamando allo 081.803.00.24
