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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 295.000 € (cod.647a7757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL HOUSE POMIGLIANO D'ARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO CON DEPOSITO E POSTO AUTO IN PIAZZA S. AGNESE CUORE DI POMIGLIANO D ARCO In zona centralissima e strategica, precisamente in Piazza S. Agnese, fulcro vitale della città, ricca di attività, servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere. L immobile si trova al piano rialzato di un tranquillo condominio e si sviluppa su una superficie interna di 85 mq, così distribuiti: Ingresso su ampio disimpegno, Cucina abitabile (con possibilità di trasformazione in open space living), Camera da letto matrimoniale, Seconda camera da letto, Bagno padronale, Due balconi con esposizione interna, Posto auto assegnato all interno del condominio un valore aggiunto rarissimo in questa zona. Ma ciò che rende davvero speciale questa proposta è la presenza di un deposito seminterrato di altri 85 mq, collegabile direttamente all appartamento tramite scala interna (da realizzare). Questa opportunità consente la trasformazione in un duplex con tavernetta, ideale per chi desidera una metratura più ampia o una suddivisione su due livelli. ð Possibilità di realizzare: Ampio salone-cucina open space, Fino a quattro camere da letto, Tre bagni, Cucina abitabile al piano seminterrato, Cantinola di pertinenza, Due balconi. In allegato troverete render architettonici illustrativi che mostrano una possibile configurazione post-ristrutturazione. I lavori non sono inclusi nella vendita e saranno a carico dell acquirente. ð Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi. ð Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questa straordinaria propriet
