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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Pratola a 99.000 € (cod.6462c6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Pratola, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN ZONA CENTRALE CON POSTO AUTO. In zona centrale e precisamente su una delle arterie del centro storico Pomiglianese, via Roma, proponiamo appartamento disposto su due livelli. Al primo piano, di 55 mq interni, abbiamo ingresso in soggiorno/cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Tutte le camere, ad esclusione del bagno con finestra ed affaccio sul lato opposto, affacciano sul balcone fronte strada, il che rende gli ambienti notevolmente ariosi
