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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 190.000 € (cod.646149c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2602 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.020 €/m² e 2.251 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

2602 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pomigliano d'Arco (NA)

Pubblicato:

mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CAPITAL HOUSE POMIGLIANO D'ARCO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

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