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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco a 250.000 € (cod.64453ac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
ZONA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Pomigliano d’Arco, a pochi passi dalla chiesa di San Felice, all’interno di un caratteristico contesto cortilizio, proponiamo in vendita soluzione unifamiliare indipendente terra-cielo di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e servita da montacarichi e scala di servizio che collegano tutti i piani. • Piano Terra: ingresso, camera e bagno; • Primo Piano: due camere e bagno; • Secondo Piano: ampio open-space con ulteriore bagno e accesso al terrazzo a livello di 20 mq, con triplice esposizione, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile, completamente nuovo, offre finiture moderne, ottima efficienza energetica ed è ideale per chi desidera indipendenza e comodità nel cuore della città. APE A4 7.58 kWh/m2a
