Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pollena Trocchia in zona San Gennariello/Laurenzana a 149.000 € (cod.65e1ea32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Gennariello/Laurenzana, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gennariello/Laurenzana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gennariello/Laurenzana) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pollena Trocchia in zona San Gennariello/Laurenzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Pollena Trocchia - Via Marconi In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e adatta alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. Caratteristiche principali: – Distribuzione interna ben organizzata: tre locali complessivi con due camere da letto, cucina abitabile e bagno, ambienti studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. – Buona luminosità, grazie alla favorevole esposizione che rende gli spazi accoglienti e vivibili. – Due balconi, ideali come sfogo esterno per momenti di relax e per godere di uno spazio all’aperto. – Spese condominiali contenute, pari a soli € 15,00 mensili, un valore aggiunto che rende la gestione dell’immobile particolarmente conveniente. – Contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. – Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie, grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto e aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze
