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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia a 590.000 € (cod.65bb7140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gennariello/Laurenzana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pollena Trocchia, nell'esclusivo contesto del Parco Micillo in via Leopardi, la Devit propone in vendita una villa a schiera posta su quattro piani. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con facciate recentemente ristrutturate ed interni in ottimo stato manutentivo. La soluzione è situata in una posizione riservata rispetto alla strada ed offre ampi spazi esterni per circa 200 mq. tra giardini e terrazzi. La residenza è così distribuita: al piano rialzato troviamo la zona giorno con salone triplo di rappresentanza e servizio; il primo piano ospita la zona notte con tre camere e doppi accessori; al secondo piano troviamo una camera mansardata con bagno ed un panoramico terrazzo a livello. Completa la proprietà una spaziosa taverna con cucina e lavanderia al piano terra ed un box auto di 22 mq oltre posti auto
