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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia a 710.000 € (cod.65a3fd84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 710.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gennariello/Laurenzana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino da ristrutturare
Pollena Trocchia – Via Foscolo In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli ambienti. Caratteristiche principali: – Superficie totale interna di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. – 13 locali complessivi, tra cui 7 camere da letto e 5 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili da destinare a studio, area ospiti o hobby. – Cucine abitabili, spaziose e funzionali, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. – Spazi esterni valorizzati da balcone e terrazzi, perfetti per godere di piacevoli momenti di relax in ogni stagione. – Giardino di circa 800 mq che circonda la soluzione offrendo uno spazio verde privato. – Cantina, utile come deposito o ambiente di servizio. – Box auto di 60 mq che completa la proprietà aggiungendo comfort e funzionalità. – Finiture interne con pavimentazione in piastrelle, pratica e di facile manutenzione. – Soluzione indipendente, costruita nel 1980, con ottime potenzialità di personalizzazione. Perfetta per chi è alla ricerca di una villa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma ben collegata, con ampie possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
