Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 295.000 € (cod.65794f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IService) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pollena Trocchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile
Nel rinomato e tranquillo Rione Micillo, in contesto condominiale signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e difficili da trovare nelle nuove costruzioni. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, ideale per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’ingresso apre su un ampio salone, ambiente accogliente e luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La zona giorno è completata da una grande cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, pensata per la vita familiare e la convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: -due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio; -due bagni, uno con doccia (utilizzabile anche come lavanderia) e uno con vasca, per il massimo comfort. La doppia esposizione assicura ottima luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutto l’arco della giornata. L’acquisto comprende inoltre: ? Quota di 1/3 dell’area condominiale, che consente la possibilità di utilizzo di due posti auto; ? Quota di 1/3 dei terrazzi condominiali; ? Quota di 1/3 del terrazzo condominiale, dotato anche di una porzione coperta utilizzabile come comodo spazio deposito. Pertinenze che rappresentano un plus concreto e sempre più richiesto, capaci di aumentare notevolmente comodità e valore dell’investimento. Contesto residenziale tranquillo, a breve distanza da servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali — soluzione ideale per chi desidera vivere in un’area riservata senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, rivolgersi ai nostri canali : Tel : 081.18953950 Cell: 3285765917 anche whatsapp
