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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 228.000 € (cod.650b09a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLLENA SAS - Tecnocasa) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLLENA SAS - Tecnocasa
VIA DANTE ALIGHIERI 69, Pollena Trocchia (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona parchi nel cuore di Pollena Trocchia, a pochi passi dal supermercato Coop, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile costruito negli anni '90, offre una disposizione funzionale e spaziosa, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno, si trovano tre spaziose camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby; completano la proprietà il salone con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con finestra e accesso al balcone e due comodi bagni di cui uno con accesso al balcone/lavanderia. Gli spazi esterni includono un terrazzo e due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatore, che garantiscono ambienti confortevole in ogni stagione. Inoltre, sono disponibili tre pertinenze, un box auto e numero due cantinole al piano seminterrato dello stabile, che offrono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita, vicina all'area giochi Comunale per bambini e al supermercato Coop. Per appuntamenti dal lunedì al sabato, orario d'ufficio, contattare l'agenzia ai seguenti recapiti: 0815313040 ufficio - 3533106971 WhatsApp ed un nostro incaricato sarà lieto di accompagnarvi nella visione dell'immobile; Vi ricordiamo inoltre che presso la nostra agenzia è possibile fissare appuntamenti per consulenze di mutuo 'gratuite' ed ottenere anche preventivi notarili personalizzati; Seguiteci anche sui nostri canali social: Facebook 'Agenzia Tecnocasa Pollena' - Instagram @tecnocasapollena e YouTube Tecnocasa Pollena per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari
