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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 119.000 € (cod.64ede21c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1469 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.470 €/m² e 1.597 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1469 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pollena Trocchia (NA)
Zona OMI:
B3 (NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.

DESCRIZIONE

Centro storico, a pochi passi dalla piazza principale di Pollena con le sue molteplici attività e servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di un fabbricato di sole 3 unità abitative. IDEALE PER USO INVESTIMENTO, con attuale rendita di 5.400, 00 euro annui. L'immobile, situato in un contesto tranquillo e riservato, si distribuisce su una superficie di 81 mq circa così ripartiti: disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo una buona privacy e funzionalit

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