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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 235.000 € (cod.6476cc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
IN TRATTATIVA AVANZATA . Pollena Trocchia - Viale Europa Appartamento in Parco con Verde – Secondo Piano, Doppia Esposizione In zona ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano all'interno di un parco residenziale chiuso, ideale per famiglie. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e luminosi. Il contesto è immerso nel verde, con ampi spazi comuni perfetti per bambini e momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze
