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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 235.000 € (cod.646a388f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri questo ampio appartamento situato a di Pollena Trocchia in via Vasca Cozzolino. Con una superficie abitabile di circa 110 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative. È composto da cinque locali che includono una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia, salone doppio, tre camere e di due bagni, garantendo la massima comodità per tutta la famiglia o per ospiti. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la vista aperta, che permette di godere della bellezza del paesaggio circostante in totale relax. Non manca un balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la soluzione troviamo un posto auto nell'area condominiale e box auto singolo. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare in una delle zone più tranquille e ben servite di Pollena Trocchia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
