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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 100.000 € (cod.645f0f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO DI UN MINI CONDOMINIO L 'IMMOBILE E' DI CIRCA 90 M COMPOSTO DA DUE CAMERE SALONE E CUCINA + BAGNO CON BALCONE E TERRAZZINO COMPRESO ABBIAMO AL PIANO TERRA UNA COMODA TAVERNETTA PER TRASCORRERE PIACEVOLI GIORNATE IN COMPAGNIA IN PIU' UN BOX AUTO . LO SPAZIO ESTERNO E' DI PROPRIETA' DI QUESTO IMMOBILE AL 50% CON L APPARTAMENTO DI FIANCO E' SITUATO A POCHI METRI DALL OSPEDALE APICELLA E DA PIAZZA AMODIO , QUINDI UBICATO IN UNA ZONA STRATEGICA LONTANO DAL CAOS MA A UN MINUTO DA TUTTE LE ATTIVITA' COMMERCIALI E RAMPE AUTOSTRADALI. LASOLOLUZIONE PRESENTA UNA DOMANDA DI CONDONO47/85
