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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia a 199.000 € (cod.642ca5e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollena Trocchia, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollena Trocchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollena Trocchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollena Trocchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SINERGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con ascensore con angolo cottura
Via Leopardi, in contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore. La zona è caratterizzata da un vegetazione lussureggiante, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno di servizio ed un'ampia zona living con angolo cottura. L'immobile gode di doppia esposizione e prevede terrazzi e balconata, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il condominio offre un giardino comune ben curato e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - Telefonare in agenzia allo: 0818971844 - WHATSAPP al numero: 3247789351 Seguici su facebook:'Tecnorete Pollena Trocchia - Cercola' Siamo presenti anche su Instagram: 'tecnoretepollenacercola
