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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco a 140.000 € (cod.65d5acc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggiomarino in zona Flocco, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.739 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Flocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Flocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Scopri questa splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato situato in una zona centrale, all'interno di un piccolo e esclusivo condominio di sole 4 unità immobiliari. Posizionato al primo piano, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento vanta una metratura commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali principali. Il salone doppio è facilmente divisibile, permettendoti di ricavare una terza camera da letto o uno studio secondo le tue necessità. Ogni ambiente si affaccia su balcone privato, garantendo una luminosità eccezionale e un'ottima circolazione dell'aria naturale. La cucina abitabile è stata sapientemente progettata con un piccolo cucinino ricavato nella veranda, creando uno spazio moderno e funzionale. Disponi di 2 camere da letto ben dimensionate e 2 bagni. L'immobile include un box auto privato compreso nel prezzo, una cantinola e un piccolo giardinetto di esclusiva proprietà al piano terra
