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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco a 175.000 € (cod.657e32e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggiomarino in zona Flocco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Flocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Flocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giugliano Immobiliare di Giugliano Nicola&C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
Appartamento semi indipendente Soluzione semi-indipendente a pochi passi dal centro, perfetta per chi cerca comodità e spazio. Con una superficie di circa 130 mq, l'appartamento offre un'ottima opportunità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Composto da una cucina funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno è ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra. La proprietà include anche una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature il giardino privato di circa 500 mq, un angolo di verde dove rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, sono disponibili posti auto al piano terra, un grande vantaggio in una posizione centrale
