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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco a 155.000 € (cod.649279ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggiomarino in zona Flocco, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Flocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Flocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con garage da ristrutturare
Si propone in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq calpestabili, ubicato a Poggiomarino in via Piano del Principe, a pochi metri dalla strada statale 268 che collega a tutti i paesi vesuviani. L'immobile è sito al primo piano di uno stabile di soli due piani ed è privo di spese condominiali. L'appartamento è cosi composto: appena varcata la porta troviamo un disimpegno, sulla sinistra una cucina con un ampio salone, proseguendo troviamo tre camere da letto altrettanto ampie con due bagni. La soluzione oltre ad essere circondata da un'ampia balconata possiede anche una terrazza, gode di una posizione ad angolo che garantisce una buona esposizione e luminosità Si presenta da ristrutturare, un'opportunità per chi desidera intervenire con un progetto su misura. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona ben collegata e servita. Come pertinenza abbiamo un deposito di circa 30 mq utilizzabile anche come autorimessa. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di FLOCCO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
