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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiomarino a 550.000 € (cod.647b5ec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggiomarino, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da studio arcobaleno srl) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione
A Poggiomarino, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente. Questa residenza, situata in una posizione centrale, offre uno spazio abitativo di alto livello distribuito su tre piani, con finiture di nuova costruzione.La villa è uno spazio di 300mq, concepita con grande attenzione al dettaglio e alle esigenze di una famiglia moderna. Al piano terra, troverai un ampio salone e una cucina spaziosa, perfetta per incontri familiari e sociali. Ci sono anche due bagni, fornendo comfort e comodità per te e i tuoi ospiti.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, ideali per le camerette o come spazi per gli ospiti, e una camera principale con cabina armadio e bagno privato. Quest'ultimo offre l'intimità e il comfort che ti meriti dopo una lunga giornata.Il secondo piano è uno spazio mansardato con un'altezza minima di 1,80 metri, che può essere adattato alle tue esigenze, sia come studio, sala giochi o ulteriori camere da letto.La villa è una nuova costruzione, il che significa che tutte le finiture interne sono state realizzate con materiali di alta qualità, offrendo una residenza moderna e confortevole. Lo stato generale della costruzione è eccellente, e non dovrai preoccuparti di costosi lavori di ristrutturazione.La proprietà si estende su un ampio giardino di 800mq, un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Un punto culminante di questa proprietà è di avere piscina interrata, perfetta per rinfrescarsi nei mesi estivi e creare momenti indimenticabili con amici e familiari
