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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino a 220.000 € (cod.64660672)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiomarino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2315 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.869 €/m² e 2.032 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2315 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Poggiomarino (NA)
Zona OMI:
D2 (CINTURA PERIFERICA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

COB CASA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore

POGGIOMARINO- VIA P.DEL PRINCIPE- in vendita n.2 appartamenti di ca.95mq di nuova costruzione ( termine lavori 2024) all'interno di uno stabile di 4 piano. Situati al 1° piano e composti da cucina-soggiorno, 2 camere da letto e doppi servizi. Ampie balconate. Di pertinenza box auto. Si accettano prenotazioni

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