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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino a 280.000 € (cod.63c9d73b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiomarino, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino
Situato in via Piano del Principe, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al piano rialzato con box auto di circa 60 mq e zona esterna esclusiva di circa 320 mq. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale recintato e offre due accessi carrai, uno che conduce ai box al piano S1 e l'altro utilizzato per i posti auto esterni e le aree condominiali. L'appartamento dispone di un'ampia superficie regolare composta da ingresso, ampio disimpegno, salone, cucina adiacente con terrazzino, 4 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Un balcone perimetrale collega tutte le stanze, inclusa la cucina, regalando luminosità e una magnifica tripla esposizione. La cucina e il salone sono uniti tra loro, mentre le camere occupano l'intera zona notte, ad eccezione della prima, che può essere utilizzata anche come studio in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è presente un box auto di circa 60 mq, con servizio annesso. L'immobile viene completato dall' ampia area esterna di esclusiva proprietà. La zona adiacente con accesso diretto, di 320 mq, è suddivisa in una porzione destinata ad orto e agrumeto di circa 250 mq, mentre la restante parte è pavimentata e permette l'accesso carraio. La soluzione proposta è adatta anche alle famiglie numerose o ai liberi professionisti. La grande metratura, le pertinenze e la comodità del piano conferiscono un elevato livello di indipendenza, spaziosità e tranquillità. Inoltre, la zona esterna permette di godere di piacevoli giornate all'aria aperta, coltivando un proprio orto oppure curando il proprio giardino. La zona consente facili e veloci spostamenti, sia verso il centro città che per la SS 268, il cui ingresso dista 1,5 km, mentre la stazione della circumvesuviana è a soli 600mt. Percorrendo via Vittorio Emanuele, anche a piedi, è possibile raggiungere la centrale via Roma, che dista solo 800 mt, sede degli uffici comunali. Se stai cercando una soluzione che rispecchia tali caratterisctiche , non esitare […]
