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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Fornillo a 75.000 € (cod.63119f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggiomarino in zona Fornillo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornillo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Fornillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: VP00172 - Appartamento in zona tranquilla, posto al secondo e terzo piano con accesso sia dalla scala condominiale che da scala privata interna. La proprietà è suddivisa al 3° piano in salone-cucina ambiente aperto mansardato , e due camere da letto grandi con bagno al 2° piano, con doppio balcone. Con possibilità di sosta di due auto nella corte del fabbricato. Ottimo anche come investimento
