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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino in zona Fornillo a 75.000 € (cod.63119f00)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggiomarino in zona Fornillo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.356 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornillo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Poggiomarino (NA)
Zona OMI:
D2 (CINTURA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Poggiomarino srl

Studio Poggiomarino srl

VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone

Rif: VP00172 - Appartamento in zona tranquilla, posto al secondo e terzo piano con accesso sia dalla scala condominiale che da scala privata interna. La proprietà è suddivisa al 3° piano in salone-cucina ambiente aperto mansardato , e due camere da letto grandi con bagno al 2° piano, con doppio balcone. Con possibilità di sosta di due auto nella corte del fabbricato. Ottimo anche come investimento

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