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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiomarino a 226.000 € (cod.62511a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiomarino, la richiesta di 226.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiomarino
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggiomarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiomarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: VP00205 - In una traversa di Via Giovanni Iervolino, condominio appena ristrutturato con ecobonus, disponiamo in vendita di appartamento posto al piano rialzato con una superficie interna utile di 100 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo esterno di circa 90 mq che rende l'immobile estremamente luminoso. Inoltre di pertinenza all'appartamento box auto e posto auto nella area esterna condominiale di esclusiva proprietà. Il fabbricato è rivestito da cappotto termico e nella corte condominiale e' presente colonnina ricarica elettrica per le auto. Ogni appartamento e' dotato di un'accumulatore di corrente collegato all'impianto fotovoltaico del condominio avendo cosi la possibilità di abbattere ulteriormente i costi di gestione
