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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piano di Sorrento in zona Mortora a 690.000 € (cod.64795b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piano di Sorrento in zona Mortora, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CASTELLANO IMMOBILIARE S.R.L.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5307 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.934 €/m² e
5.588 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mortora (da 3.560 €/m² a 6.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piano di Sorrento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piano di Sorrento, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mortora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piano di Sorrento in zona Mortora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nella località di Mortora, posizione tranquilla, in piccolo fabbricato d'epoca (tre appartamenti), con accesso carrabile in un viale comune, dove si trovano un piccolo giardino ed un'area di parcheggio esclusivi; vendesi appartamento al primo piano (intero ed ultimo), ottimamente esposto, di ca. 130 mq coperti, con terrazzo a livello. Attualmente l'unità è costituita da salone con camino, cucina abitabile, terrazzo a livello, camera con spogliatoio ed ampia stanza da bagno, altra camera ampia e divisibile, grande bagno ed comodo ripostiglio. Nelle planimetrie troverete un'ipotesi di ristrutturazione
