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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Ciccarelli a 180.000 € (cod.65f7d557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Ciccarelli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA MERCATO, VIA TRIESTE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, ma anche la zona di Ciccarelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciccarelli) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,59%).
Invece i prezzi per la zona di Ciccarelli (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palma Campania in zona Ciccarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, all'interno del rinomato Parco Le Palme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al terzo piano di uno stabile in cemento armato servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso salone, ideale per i momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è servito da due ampi balconi, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione. L'affaccio interno al parco assicura inoltre privacy, tranquillità e un contesto silenzioso, lontano dal traffico cittadino. A completare la proprietà troviamo: • Box auto di circa 18 mq; • Cantinola di circa 8 mq al piano interrato; • Ampio locale deposito di circa 65 mq, situato al quarto piano, ideale come spazio multifunzionale, deposito o area hobby; • Posto auto condominiale assegnato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Palma Campania dista appena 800 metri, mentre tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e completa di ogni pertinenza, in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi
