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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico a 315.000 € (cod.65cda45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.045 €/m²) e per loft (da 1.730 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento al Piano Terra in ideale per chi cerca l'indipendenza e il comfort degli spazi esterni.? Descrizione dell'ImmobileL'appartamento è una splendida unità immobiliare situata al piano terra, caratterizzata da una generosa superficie interna e ampie aree esterne private. La disposizione interna, ben studiata, include una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia direttamente sull'esterno. La zona notte è composta da camere da letto, e l'unità comprende servizi igienici e disimpegni.Il vero punto di forza è l'ampio spazio esterno, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godersi il clima. L'immobile vanta finiture di pregio e un elevato standard costruttivo, garantito dalla Caratteristiche Aggiuntive;Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di caloreInfissi esterni in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico.Portoncino blindato e predisposizione per impianto di allarme.Finiture interne di alta qualità (pavimenti, rivestimenti, porte).Prezzo più IVA
