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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico a 215.000 € (cod.65cda45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento
Posizione e Contesto Situato nel moderno Complesso Residenziale ' via T. Carbone nel comune di Palma Campania (Na). proponiamo in vendita esclusiva l'Appartamento posizionato al Secondo piano . Un contesto riservato e di prestigio, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento vanta una metratura commerciale di 70,88 mq ed è distribuito in modo ottimale per garantire comfort e funzionalità Ampio Soggiorno/Cucina Open Space, luminoso e con accesso diretto all'esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due Camere da Letto spaziose e due Bagni , L'unità immobiliare è arricchita da ampi Balconi ideali per godere di una vista aperta e per creare aree relax all'aperto. L'appartamento è classificato in garantendo consumi ridottissimi e un elevato isolamento. Riscaldamento Innovativo: Riscaldamento a Pavimento con tubazioni, per un calore uniforme e massimo. Caldaia a condensazione a incasso e predisposizione per l'installazione di un impianto d'allarme. Telaio termico per infissi esterni in alluminio. Vetri a basso emissivo con gas Argon per un perfetto isolamento termico e acustico. Porta blindata e porte interne laccate . Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Atlas Concorde e sanitari sospesi. Prezzo più IVA
