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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Castello a 155.000 € (cod.65cb6be8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Castello, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.428 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per appartamenti (da 825 €/m² a 2.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a 1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ciccarelli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palma Campania (NA)
Zona OMI:
D2 (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO)
Indirizzo:
Castello
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Media Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura

Posizione: Palma Campania, in zona residenziale e commerciale ed a breve distanza dal centro. Tipologia: appartamento di circa 82 metri quadrati composto da salone ampio, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Note: l'appartamento si presenta in perfette condizioni, recente costruzione, termo autonomo, ampia balconata, box auto e posto auto. Attualmente locato Classe Energetica: G

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