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Negozio in vendita a Palma Campania a 121.760 € (cod.65a7e396)
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Mercato immobiliare a Palma Campania
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negozio in vendita a Palma Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Palma Campania (NA) – Piazza Antonio De Martino 43-44-45 L'immobile in asta è costituito da due locali commerciali situati nel centro cittadino di Palma Campania (NA), in Piazza Antonio De Martino n. 43-44-45. I beni fanno parte di un fabbricato costruito antecedentemente al 1967, ben inserito nel contesto urbano e poco distante dai principali servizi. Superficie e distribuzione interna I locali commerciali, posti al piano terra, hanno una superficie catastale complessiva di 135 mq (47 mq per il sub. 3 e 88 mq per il sub. 4). L'unità al subalterno 3, con consistenza catastale di 32 mq, si sviluppa in due ambienti. L'unità al subalterno 4, con consistenza catastale di 55 mq, è composta da due ambienti, antibagni e due servizi igienici. Le due unità sono attualmente fuse tra loro tramite l'apertura di due porte interne. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di una Concessione Edilizia nel 1988 per riparazione e adeguamento sismico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico secondo la Legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale esistente (zona B del PRG) e rientra nella fascia R2 a rischio vulcanico. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è occupato da un terzo con titolo non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.500,00 Offerta minima: € 121.770,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Libero per la procedura • Categoria catastale C1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • pr[…]
