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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico a 190.000 € (cod.65680da6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA MERCATO, VIA TRIESTE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1727 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palma Campania (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: PIAZZA MERCATO, VIA TRIESTE)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX ADVISOR

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e praticità in un contesto residenziale ben servito. Situato all interno di un contesto riservato, e precisamente nel Parco Le Palme , proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 MQ situato al terzo piano di uno stabile in cemento armato, servito da ascensore. L immobile si presenta in buone condizioni manutentive e offre ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L ingresso conduce direttamente in uno spazioso salone, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente adatta alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. L appartamento è servito da due ampi balconi con doppia esposizione, che assicurano una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L affaccio interno al parco garantisce un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico cittadino. La proprietà è arricchita dalla presenza di un box auto di circa 18MQ, da una prima cantinola di pertinenza di 8 MQ al piano interrato e da un ulteriore ampio locale deposito di circa 65 MQ ubicato al quarto piano, utilizzabile come spazio multifunzionale. È infine possibile usufruire di un posto auto condominiale assegnato. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica: a soli 800 metri dalla Stazione Ferroviaria di Palma Campania e nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali

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