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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico a 180.000 € (cod.65657c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palma Campania in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita un interessante appartamento di recente costruzione situato al piano terra, ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi esterni. La proprietà si distingue per la metratura generosa e la presenza di un giardino privato. L'ingresso si apre su un ambiente living moderno e luminoso, valorizzato da finiture contemporanee e un'illuminazione a LED integrata che crea un'atmosfera accogliente e discreta. Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre camere da letto e i due bagni. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno ad uso esclusivo. Una zona pavimentata, perfetta per il pranzo all'aperto, e un giardino curato che garantisce privacy. A completare la proposta, è presente un box auto privato
