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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palma Campania in zona Vico a 260.000 € (cod.64fbe807)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.138 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palma Campania (NA)
Zona OMI:
D2 (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
sab 1 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione

Ai ridossi del pieno centro di Palma Campania, ci troviamo lungo la strada di una serie di villette a schiera. La soluzione qui presente è una semi indipendente con accesso privato fronte strada. Sul viale privato troviamo l' accesso all' appartamento al piano terra di 80mq, composto da salone ,cucina, due camera da letto e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento sempre di 80 mq in buono stato quindi pronto per essere abitato. Continuando per il viale troviamo la struttura allo stato grezzo di tre piani ,da rifinire secondo i propri gusti personali . Ogni piano ha una metratura di c.a 57mq. A completare l'intera soluzione c' è il piazzale che può contenere oltre 7 posti auto

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