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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palma Campania in zona Vico a 200.000 € (cod.6333a4dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palma Campania in zona Vico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Metrocasa) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZOROMOLO - VICO - PERIFERIA SETTENTRIONALE - CASTELLO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palma Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Palma Campania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palma Campania in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Casa indipendente su due livelli con un piano interrato di circa 120 mq, un piano primo di circa 100 mq e un terrazzo di circa 30 mq. Il piano secondo ha una superficie di circa 110 mq. L'immobile è stato costruito nel 2000 ed è parzialmente adibito ad uso residenziale e parzialmente ad utilizzazione produttiva. Dispone di 320 m² commerciali, 300 m² calpestabili, 8 locali e 4 bagni. Inoltre, è dotato di una terrazza e un balcone. Si tratta di una proprietà di seconda mano in buono stato. L'orientamento è Nord, Sud, Est e il terreno circostante misura 3.600 m
