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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ottaviano a 75.000 € (cod.65fbd2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.153 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ottaviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.
VIA SAN LEONARDO, 48, Ottaviano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone
Ottaviano, via Salute, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita fabbricato semindipendente disposto su più livelli con garage privato al piano terra, elemento di assoluto valore e rarissimo in zona L'immobile si compone al primo piano di un appartamento con ampia cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazzino Al piano superiore troviamo una piccola mansarda composta da camera, bagno e terrazzo panoramico Completano la proprietà un vano deposito al piano ammezzato e un ulteriore ripostiglio L'immobile è attualmente locato e rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze Punto di forza unico della soluzione è il garage privato in pieno centro storico, caratteristica estremamente rara e ricercata Prezzo € 75.000,00
