L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano a 190.000 € (cod.655e3daf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 959 €/m² e 1.090 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).

•  Wikipedia: Ottaviano
•  Mercato Immobiliare a Ottaviano
•  Quotazioni OMI