L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano a 83.000 € (cod.64f81535)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 943 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 791 €/m² e 891 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,09%).

•  Wikipedia: Ottaviano
•  Mercato Immobiliare a Ottaviano
•  Quotazioni OMI