L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano a 170.000 € (cod.6466305d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 930 €/m² e 1.100 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,65%).

•  Wikipedia: Ottaviano
•  Mercato Immobiliare a Ottaviano
•  Quotazioni OMI