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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ottaviano a 220.000 € (cod.63d82e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Barone&Zanzurrocase) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
836 €/m² e
937 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ottaviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
FRIMM NOLA PROPONE IN VENDITA AD OTTAVIANO ALLA VIA FERROVIA DELLO STATO, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI CIRCA 160 MQ IN UN MINI CONDOMINIO DI DUE PIANI SENZA ASCENSORE, LA SOLUZIONE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO RISTRUTTURATO, CON PREDISPOSIZIONE PER CONDIZIONATORI, CALDAIA NUOVA E TERMOSIFONI, COSI' COMPOSTA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SALONE DOPPIO, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CAMERA HA IL BAGNO IN CAMERA, RIPOSTIGLIO E BAGNO, COMPLETA LA SOLUZIONE UN TERRAZZO DI CIRCA 100 MQ A LIVELLO PIASTRELLATO E COPERTO, E UNA CANTINA DI CIRCA 50 MQ. PREZZO TRATTABILE, CHIAVI IN UFFICIO CONTATTACI AI NUMERI PER UN APPUNTAMENTO 081.0209733/ 3495574228
