L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ottaviano a 150.000 € (cod.6395c509)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ottaviano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a 150.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 768 €/m² e 857 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ottaviano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ottaviano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

•  Wikipedia: Ottaviano
•  Mercato Immobiliare a Ottaviano
•  Quotazioni OMI