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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Casamarciano a 500.000 € (cod.663dcaaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Casamarciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casamarciano) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+6,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con giardino con cortile per vacanza
Villa Indipendente in Vendita a Nola â?? Spazio, Comfort e Ottimo Investimento! ð??³ All'interno di un prestigioso parco privato a Nola, proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati di 300 mq, circondata da giardino e cortile pavimentato di circa 400 mq, ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. â?¨ Caratteristiche principali: ð??¹ 3 livelli â?? circa 100 mq per piano ð??¹ Seminterrato con accesso diretto al garage, accogliente tavernetta e bagno ð??¹ Piano rialzato: spaziosa cucina, salone, bagno , balconi e canna fumaria ð??¹ Secondo piano: 3 camere da letto capienti, doppio servizio ð??¹ Giardino privato e cortile su quattro lati â?? ideale per relax, eventi o area giochi ð??¹ Infissi esterni in ferro, interni in legno con vetrocamera doppia ð??¹ Predisposizione per impianto antifurto ð??? Soluzione perfetta anche per investimento! La struttura si presta facilmente alla realizzazione di un affitta-camere, B&B o casa vacanza, grazie agli spazi ampi e alla distribuzione funzionale su pi๠livelli. ð?? Posizione strategica: zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Nola dalle scuole e dai principali snodi stradali. ð??° Unâ??occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare a reddito. ð??? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 180 kWh/m2 a
